Co prověřujeme
- List vlastnictví: zástavní práva, věcná břemena, plomby, zákazy zcizení a předkupní práva
- Prodávající: exekuce, insolvence, dluhy vůči společenství vlastníků
- Užívání: nájemní smlouvy, kdo nemovitost skutečně užívá, dohody mezi spoluvlastníky
- Pozemek a stavba: přístup přes cizí pozemek, soulad stavby s povolením
- Smlouva: kupní nebo rezervační smlouvu zkontrolujeme, případně připravíme
Koupě spoluvlastnického podílu
Podíl bývá levnější než celá nemovitost, ale kupujete s ním i vztahy s ostatními spoluvlastníky. Před koupí ověříme, zda mají ostatní předkupní právo, kdo nemovitost užívá a jaké máte možnosti, kdybyste se se spoluvlastníky nedohodli.
Víc o spoluvlastnictví: